'렌탈하우스'에 해당되는 글 5건

  1. 2018.04.12 디자인하우스3차 103호
  2. 2018.04.03 사업계획서
  3. 2018.03.28 블로썸2
  4. 2018.03.26 "미군 8만명 온다"… 평택서 뜨는 렌털하우스
  5. 2018.01.29 CEO 인사말

 

 

 

안녕하세요 송탄부동산 노크종합컨설팅입니다.

주한미군 통합이전으로 증가하는 주한미군과 미군무원들을 대상으로 주택임대,

평택 미군렌탈하우스가 주목 받는 이 시점 딱 좋은 물건이 나왔습니다.

 

오늘 소개해드릴 건물은 평택미군렌탈하우스 디자인하우스 3차 103호 입니다.

 

 

 

평택 미군렌탈하우스 디자인하우스 3차는 거실 및 주방은 최고급 옵션으로 구비 하고 있습니다. 풀옵션으로 티비, 쇼파, 식기세척기, 오븐, 냉장고 가 있어서 생활하는데 있어 유용하게 쓰실 수 있습니다.

 

 

안방과 작은방 2개는 창문이 크게 나 있어서, 햇빛이 잘 들어 올 것 같습니다.

 

 

화장실은 공용화장실과 안방화장실로 두 개 있으며,

화장실로 불편을 겪은 일은 없으실 것 같습니다.  :D

 

 

※ 위 사진과 조금 다르실 수 있습니다 ※

 

테라스를 선호하는 미군들이 많아지고 있어, 평택 렌탈하우스 디자인하우스 3차는 인기가 많습니다. 공실이 생기면 바로 채워지는 형식으로 평택렌탈하우스 디자인하우스는 각광받고 있습니다.

 

 

 

도보로 오산 미공군 기지와 3분거리에 위치하고 있어 평택미군분들에게 인기가 좋습니다.

또한 신장동 로데오거리, 송탄역, 송탄시외버스터미널, 국제중앙시장 등이 모두 근거리에 있어서 생활하기 좋습니다 .

 

 
 
회사
노크종합컨설팅
연락처
031)611-5456 ,  010-8566-6987
주소
경기도 평택시 신장동 603-23
빌라명
디자인하우스3차 103호
미군임대
149만원
구조
룸 3 / 욕실 2
승강기
1대
 건축일자
2013-04-26
공용면적
41.351㎡
전용면적
83.86㎡

 

 

더 궁금하신 사항은 연락바랍니다.

 

 

대표자 : 강효경

연락처 : 010-8566-6987

 

 

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고객 가치를 최우선으로 생각하고, 고객 만족을 통해 성장하는
미군 렌탈하우스 임대관리 전문주식회사“㈜KNOCK & HERENA ”입니다.

“㈜KNOCK & HERENA"는 자산운용 전문인력, 부동산관리 전문인력, 공인중개사 등 전문가 집단을 구성하고 전문인력 One-Stop 서비스 체계를 구축하였습니다.

이와 같이 검증된 전문인력의 자산 및 임대관리 컨설팅을 기반으로 고객에게 종합 자산관리는 물론, 부동산 자산관리, 종합건물관리, 주택임대 관리업 등 고객 맞춤형 서비스를 제공하여, 부동산 가치를 극대화 할 수 있도록 최선을 다할 것입니다.


더 궁금하신 점 있으시다면 연락바랍니다.


대표 : 강효경
연락처 : 010-8566-6987

 

 

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블로썸2

주택관리건물 2018.03.28 13:56

블로썸2

 

 

 

주소 : 경기도 평택시 신장동 203-60

도로명 : 평택시 신장148 (신장동)

 

 

 

 

 

도시생활주택, 연립주택

대지면적 562

건축면적 348.35

연면적 2,797.42

 

 

미군주택과에서 미군렌탈하우스 설정시 중요시하는 사항이

미군기지하고 거리가 얼마나 되냐가 중요한데 통 도보로 5분이내 있어야

비상발생시 부대복귀가 수월합니다

또한, 블로썸2차는 미군공군기지에서 400미터 정도되어

미군주택과에서 선호하는 모델입니다

인근주변에는 신장쇼핑몰이있어 상권이 발달해있고 뒤쪽으로는

송탄역이 도보로 5분이내 있어 부로 나갈때도 용이합니다

k-55공군기지정문에 근접하고 쇼핑몰도 바로 앞에 있어서 미군들이 선호하는 타입입니다

보통 미군들은 혼자 사는 경우에도 3룸이상 넓은 구조를 선호하며,

외국 생활의 무료함을 달래기 위해 집단거주지를 선호한다.

또한 비상등의 상황에서 부대로 빨리 복귀해야 하기 때문에 부대 근처에 거주해야 한다.

이런 조건을 보면 부대와 거리가 가까우며,

장동 로데오 거리를 걸어서 왕래할 수 있는 주변으로 렌탈하우스들이 모여있다.

블로썸2차는 이러한 조건을 모두 만족하는 위치에 위치하고 있는 것이 최대한 장점이다.

 

 

 

※ 노크 종합컨설팅 주택관리 특징 


세입자의 임대료 징수와, 임차인의 불편사항 24시간 상담


공실 발생 시 협력 부동산에 신속 통보 및 홍보


책임감 있는 관리인이 정기적인 시설 점검


세대 안 옵션 고장 시 상태확인 및 수리대행


·퇴실 전 세대 내 ·외 모든 옵션상태 점검, 배손/배상 문제 사전해결


입실 시 입주안내 및 옵션 사용설명으로 세입자의 편의제공


퇴실 시 공과금 정산 대행 및 옵션 점검


임대차 계약서 작성대리 업무

 

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오피스텔·분양형 상가 등으로 대표되던 수익형 부동산 시장에서 미군(美軍)을 대상으로 하는 렌털하우스(임대주택)가 인기를 얻고 있다. 특히 주한 미군기지 이전으로 수요가 급증한 경기도 평택 일대 렌털하우스에 대한 관심이 높다.

미8군 사령부는 지난해 7월 평택 '캠프 험프리스' 신청사 개관식을 열었다. 서울 용산에 주둔하던 기지가 이전하면서 주한미군 4만5000여명과 가족, 군무원 등 8만5000여명이 차례로 평택으로 이주할 전망이다.


 



◇'미군 신도시' 기대감에 평택 땅값 들썩



미군 이전이 평택 부동산 시장에 호재로 작용한 것은 땅값에서 드러난다. 한국감정원에 따르면, 지난해 평택 지가 상승률은 경기도 평균을 훨씬 웃돌았다. 올 1월에도 경기도 전체 땅값이 0.26% 오를 때 평택은 0.44% 상승했다.



특히 미군 기지 인근 주거지 땅값은 초강세를 보였다. 작년 초 3.3㎡당 80만원 정도이던 팽성읍 주거지 땅값은 최근 250만~300만원에 거래되고 있고, 2014년 3.3㎡당 300만~400만원이던 일반 상업용지는 최근 호가가 1700만~3500만원 정도이다.

이런 상황에서 미군과 그 가족들, 군무원 등을 대상으로 임대하는 렌털하우스 공급이 늘고 있다. 평택으로 이주할 미군은 약 8000가구인데, 이 중 캠프 험프리스 안에 거주할 수 있는 수요는 1100여 가구 정도로 알려졌다. 7000여 가구가 영외 거주를 해야 한다. 업계에 따르면, 지금까지 평택 미군기지 주변에 공급된 임대주택은 2000여 가구 정도이다. 아직 수요에 비해 공급이 부족하다는 뜻이다.




◇입지조건이 뛰어난 빌라형 렌털하우스

기존 미군 대상 렌털하우스는 2~3층짜리 단독주택이 많았다. 그러나 최근엔 아파트 형태의 렌털하우스도 등장했다. 미군 상대 임대주택은 임차인이 직접 월세를 내지 않고, 미군 주택과에서 임대료를 지급하는데 계급에 따라 지원 금액이 달라진다. 평택의 한 중개업소 관계자는 "기존에 공급된 단독주택 렌털하우스는 간부급들이 주로 입주하는 반면 단지형 렌털하우스는 임차료가 저렴한 집을 찾는 부사관급이나 초년 장교, 단신 부임 군인들 사이에서 인기가 높을 것으로 예상된다"고 말했다.


평택 신장동에서 분양하는 '평택 메디슨 3차'는 미군 임대주택 전문업체가 관리하는 주상복합아파트이다. 부대 정문까지 도보 5분이면 이동이 가능하다. 평택 메디슨 3차는 일반상업지역으로 대지면적이 1,122.00㎡ 이다. 세대수는 주상복합아파트로 아파트 84세대, 오피스텔 14세대로 구성되어있다. 가족단위 룸 조성으로 룸3개, 화장실 2개, 다용도 1실로 전 객실에 오픈테라스가 설치되어 있다.


건축규모는 지하 4층부터 지상 15층 까지 있으며, 분양가는 29,300만원 ~ 320,000만원 으로 측정되어 있다.

입지 여건에 따른 우선 렌탈 및 향후 지가상승에 따른 매매가 유리할 것으로 예상되고 있다.


 


출처 : http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2018/03/20/2018032003244.html


 



 

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고객 가치를 최우선으로 생각하고,
고객 만족을 통해 성장하는
미군 렌탈하우스 임대관리 전문회사 (주)HERENA&KNOCK 입니다

급변하는 시대에 자산을 안전하게 관리하면서 가치를 증대시키는 일은 결코 쉬운 일이 아닙니다.
따라서 해당 분야 전문가들의 종합적이고 체계적인 관리가 절실히 필요한 시점 입니다.

하지만 지금까지 자산관리 서비스업은 부동산, 경영, 금융 등 각 분야별로 엄격히 나누어져
원활한 서비스 제공을 받기가 어려웠을 뿐만 아니라, 자산관리 종합 컨설팅 서비스 체계는 구축하지 못한 실정입니다

이 한계점을 극복하고자 "노크(KNOCK)"는 자산운용 전문인력, 부동산관리 전문인력, 공인중개사 등
전문가 집단을 구성하고 전문인력 One-Stop 서비스 체계를 구축하였습니다.


 

이와 같이 검증된 전문인력의 자산 및 임대관리 컨설팅을 기반으로 고객에게 종합 자산관리는 물론
부동산 자산관리, 종합건물관리, 주택임대관리업 등 고객 맞춤형 서비스를 제공하여,
부동산 가치를 극대화 할 수 있도록 최선을 다할 것입니다.
감사합니다

 

 

 

 

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