안녕하세요!

헤레나 주택관리입니다.

 

고덕 신도시, 브레인시티, 삼성전자, 미군 등

다양한 개발 호재로

많은 투자자들의 관심이 평택에

집중되고 있는데요

 

 

오늘은

그 중미군렌탈하우스 임대사업에

관심이 있으셨던 분들에게

절호의 기회가 될 수 있는

좋은 소식 알려드리려고 합니다.

 

상기 이미지 내 위치

 

 

 

 

 1. 수익률 15%이상 보장

 

 2. 미군부대 정문 도보 470M거리

 

3. 신장쇼핑몰 초 인접 거리 위치

 

4. 풀옵션 쓰리룸

 

5. 경매가/ 손절매(가격문의)

 

 









 

해당 건물은 2017년 준공 된 신축 건물로

179세대 13개층 건물의 오피스텔 건물입니다.

현재 많은 미군이 거주중이며

위치가 좋아 많은 미군들이 선호하는 오피스텔 건물입니다.

 

 

미군 렌탈 사업에 관심있으셨던

임대사업자분들이 계시다면

지금이 절호의 기회가 아닐까 십습니다!

궁금하신 점 전화주시면 언제든

친절상담 가능하십니다!!

 

 

 

 

 

 

 

헤레나 자산관리

1899-8964

전화주시면 친절상담 해드리겠습니다!

미군렌탈, 건물관리, 공실관리, 임대관리,

건물청소, 하자보수, 임퇴실청소,

미군 렌탈 주택 관리 전문 업체

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안녕하세요!

헤레나 자산관리입니다.

오늘은 심혈을 기울여 만든

저희 헤레나 자산관리 회사 홍보 영상을

소개해드리려고 합니다.

 

 

 

 

#헤레나자산관리 #송탄건물관리 #평택건물관리
#미군렌탈하우스전문관리 #미군렌탈주택

 


저희 HERENA & KNOCK

급변하는 시대에 고객의 부동산, 건물 자산을 안전하게 관리하고

가치를 증대시키기 위해

해당 분야 전문가들로 구성된 종합 건물 관리 회사입니다

건물관리 전문인력, 하자&보수
전문가, 부동산 임대 관리 전문인력, 공인중개사, 주택관리사 등

전문가 집단으로 구성된 One-Stop 서비스 체계를
구축하고 있습니다.

건물의 복합적인 특성을 정확히 파악하여

검증된 전문 인력의 임대 관리 컨설팅,
종합 건물 관리, 하자 ' 시설 보수, 미화서비스까지

건물 별 맞춤 서비스를 제공하고 있습니다

다각도 모니터링을 통해 고객 만족도를 수시로 파악하여

질적 서비스 향상을 위해 노력하고 있습니다

다년간 쌓아온 미군 렌탈 하우스 관리 노하우를 바탕으로

고객이 만족할 수 있는 서비스를 제공하기 위해 지속적으로
연구하고 형식적인 업무에 치중된 기업이 아닌 진정으로 믿고 맡기실 수 있는

기업이 되기 위해 끊임없이 노력할 것을 약속드립니다.

감사합니다.

 

 



[문의 및 상담]
1899-8964
http://www.7knock7.co.kr/

⭐영상 출처
- Copyrightⓒ Simplehada Studio All Rights Reserved
-
https://pixabay.com/videos/
-
https://www.pexels.com/videos/

⭐음악 Cha Cappella by Jimmy Fontanez,
Media Right Productions from YouTube Audio Library

⭐편집 헤레나자산관리(저작권 관련 문의는 1899-8964로 문의바랍니다)

 

 

 

 

 

 

유튜브에서도 시청하실 수 있습니다!

https://youtu.be/otilKHYepXw

 

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안녕하세요 송탄 노크 부동산입니다~!

 

 

저희가 오늘 추천해드릴 매매 물건은

송용리 48-31 위치한 유엔빌리지입니다~

 

 

☆ 수익형 렌탈하우스 ☆

 

 

용산기지 및 미 2사단 약 1만 명 이전으로 인하여

많은 투자가들이 주목하고 있는 캠프 험프리스 인근 위치해 있고

미군 렌탈 하우스만 수년간 시행, 시공한 

미군 주택 전문가 건축주가 다년간의 노하우를 함축한 하우스입니다!

 

건축주 직접 분양!!!!

평균 수익률 11%대!!!!

 

 

- A 타입 / B타입

 

- 총 공급면적 164.35㎡ ( 약 49평 )

 

- 방 3, 욕실 2, 드레스룸, 야외 테라스, 다용도실

 

 

- 옵션-

 

3구 인덕션, 광파오븐 렌즈, 각 방 붙박이장, 각 방 천정형 에어컨,

커튼, 블라인드, 오픈형 옷장, 식기세척기, 인덕션 식탁, 대형 냉장고 

 

-  아산테크노밸리, 로데오거리,

안정리 미군부대 차량 10분 이내 이동 가능

 

 

 

미군들이 선호하는 합리적인 공간 설계와

고급스러운 인테리어가  눈에 띄는 유엔빌리지 매물입니다~!

 

 

100% 직접 촬영한 유엔빌리지 사진입니다!

 

온 가족이 함께할 수 있는 탁 트인 유엔빌리지 거실

 

미군들이 선호하는 천정형 에어컨, 아주 큰 창문이 있으며

가족 모두가 모여 편안하게 쉴 수 있는 공간입니다 *^^*

 

유엔빌리지 깔끔하고 고급스러운 주방

 

광파오븐 렌즈, 식기세척기 구비되어있으며

주방에도 미군들이 선호하는 큰 사이즈의 창문이 있습니다!

 

인테리어가 정말 고급스럽게 잘되어있죠?!*^^*

 

유엔빌리지 쓰리룸 중 첫 번째 방

 

안방 문화를 중요하게 여기는 미국인들이 

가장 선호하는 크기의 안방입니다!

 

드레스룸 오픈형 옷장

 

안방에 연결된 공간 분리형 화장실 및 드레스룸

 

넉넉한 수납공간, 세면대 2, 큰 욕조

완전히 독립된 공간으로 프라이버시를 중요시하는 아메리칸 스타일의 욕실입니다!

 

유엔빌리지 쓰리룸 중 두 번째 방

 

천정형 에어컨, 붙박이장, 블라인드 설치되어있습니다!

 

유엔빌리지 쓰리룸 중 세 번째 방

 

햇빛 아주 잘 들어오고 붙박이장, 천장형 에어컨 블라인드 설치되어있습니다!

 

유엔빌리지 고급스러운 화장실입니다!

 

유엔빌리지 다용도실

 

미국 스타일을 고려해 수납장을 갖춘 넓은 다용도실입니다!

 

유엔빌리지 현관

 

단열, 방음에 효과적인 3단 폴딩도어로 설치되어있으며

미군들이 좋아하는 플리싱 타일입니다*^^*

 

유엔빌리지 야외 테라스로 연결된 베란다 

 

설치되어 있는 문을 열고 나가면 야외 테라스가 있습니다!

 

 

유엔빌리지 기본 옵션입니다~!

 

 

미군들이 선호하는 1세대 2주차로 주차 공간이 아주 넉넉합니다

고품격 미군 렌탈 전용 빌라단지입니다

주변에 미군들을 위한 단지들이 많이 형성되고 있어

추후 많은 미군이 유입될 것으로 예상됩니다.

 

 

실 투자금 9990만 원

미군 렌탈가 월 180~200만 원

수익률 11%

 

 

1. 안전한 수익 보장

 

미 육군 주택 수당금을 매월 지급

주변 임대 수요 확보로 공실 걱정 무.

 

 

2. 신뢰할 수 있는 계약

 

미군 및 미군 관련 업체 주 관리 영어 능통자 담당 직원과

계약을 직접 체결하고, 믿을 수 있는 미군 렌탈전문 관리업체를 통하여

임대인 통장으로 직접 송금되는 계약 

 

3. 미군 렌탈하우스 전문 기업 헤레나 자산관리

 

임대관리팀, 홍보팀, 건물 유지 보수팀, 관리팀도

이루어져 체계적인 관리 서비스 시행 

 

1. 세입자의 임대료 징수와 임차인 불편 24시간 상담

 

2. 공실 발생 시 자사+협력 부동산에 신속 통보 및 홍보

 

3. 책임감 있는 관리인의 정기적인 시설 점검

 

4. 세대 안 옵션 고장 시 상태 확인 및 수리 대행

 

5. 입, 퇴실 전 세대 내, 외 모든 옵션 상태 점검 및 배손, 배상 문제 해결

 

6. 입실 시 입주안내 및 옵션 사용 설명으로 세입자 편의제공

 

7. 공실 관리 및 퇴실 시 공과금 정산 대행

 

8. 임대차 계약서 자사 중개사 작성 및 대리업무

 

9. 영어능통자 근무로 미군 렌털 시 의사소통 문제 해결

 

10. 입주, 퇴실 청소

 

 

아메리칸 스타일로 가족단위 방 3 , 화장실 2, 드레스룸, 다용도실, 전 세대 오픈 테라스

렌탈하우스 중 미군들에게 선호도 1위 렌탈 주택 유엔빌리지

 

미군렌탈 수익 투자로 강력 추천해드립니다!

 

 

언제든 문의 전화 주세요!

 

 

 

 

 

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안녕하세요 송탄 부동산 신장동 노크공인중개사 입니다^^~

저희가 이번에 임대물건이 아닌 수익률 최소 14%이상 나오는

도시형생활주택 매매 물건을 소개시켜드리려고 합니다.

 

송탄 신장동에는 k-55미군부대가 크게 조성되어서

내국인 뿐만 아니라 외국인도 임대가 가능해서

수요가 굉장히 많기 때문에 공실걱정이 없고

송탄에서 다소 먼 지역에서 매매를 하시더라도

저희 노크부동산이 건물을 관리해드리고 있어서

크게 관리하실 것 없이 월세를 받을 수 있는 신장동 투룸 입니다. 

신장동에는 미군들이 파견을 왔다가 다시 돌아가기 때문에

올때마다 집기류를 구매할 수 없어서

풀옵션으로 구성되어 있는 투룸, 쓰리룸이 많은데요

제가 이번에 소개시켜드리는 신장동 투룸은 

TV부터 쇼파, 침대까지 풀옵션으로 구성되어있어서

세입자 분들이 준비하실 것 따로 없이 

바로 입주! 즉시입주 가능한 신장동 투룸 입니다.

 

건물 관리를 저희 노크부동산 & 헤레나 자산관리에서 하고있어서

건물 내,외 모두 굉장히 깔끔하게 조성되어있구요

바닥재나 가구들도 깔끔하고 고급스럽게 구성되어있어서

많은 분들이 만조해하는 신장동 투룸입니다.

 

뿐만 아니라 건물 내 부대시설로 세입자들만 사용 가능한

건물 내 헬스장, 코인세탁실, 수영장이 완비되어있어서

따로 헬스장, 수영장을 다니지 않아도

거주하면서 이용할 수 있어서 세입자분들이 더욱 더 만족해하는

송탄 신장동 투룸 입니다.

위치는 미군부대 바로 앞 쪽에 위치하고 있구요

실투자 1000만원으로 최소 50만원 이상 월세 가능합니다.

문의주세요

010-7640-6518

 

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안녕하세요 송탄부동산 노크종합컨설팅입니다.

오늘 소개해 드릴 건물은

송탄 최대 규모의 미군전용 렌탈하우스

 

"드림캐슬 104동 204호" 이며

검열가는 146만 원 입니다.

 

 

 

 

 

 

"드림캐슬"은 미군 주거지역 선호도 1위인 단지로

 

- 입주자들의 위생과 안전을 고려한 최신식의 야외수영장

- 푸른 자연과 수목향 속에서 산책과 조깅을 즐기는 조깅코스

- 체력도 기르고 몸매도 관리할 수 있는 입주자 전용 휘트니스 센터 등

 

다양한 부대시설을 갖추어져 있습니다.

 

 

 

 

송탄부동산 노크종합컨설팅에서 소개해드리는

"드림캐슬 104동 204호"는 풀옵션 (침대, 가구, TV, 냉장고, 오븐) 으로

몸만 입주하시면 됩니다.

 

 

 

 

또한 외부인 출입통제 시스템, 차량 출입통제시스템, 세대 보안 시스템 등이

설치되어 있어 부대 내 생활만큼은 보안과 안전을 실감하게 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

거실과 주방을 보면

채광, 환기 및 공간 극대화를 위한혁신평면으로

 주부를 위한 효율적인 동선 설계및 유틸리티 공간으로

설계되어있습니다.

 

 

 

 

 

 

비싼 아파트에서나 볼 수 있는 넓은 공간의 드레스룸과

라이프 스타일에 따라 활용 가능한 최적의 생활공간이 갖추어져 있습니다.

 

 

 

 

 

 

송탄부동산 노크종합컨설팅에서 소개해 드리는

"드림캐슬 104동 204호"는

평택신장동에 위치하여 있어서 평택미군부대 정문이든, 후문이든

불과 도보 5분거리로 가깝습니다.

 

 

 

미군주거지역 선호도 1위인 "드림캐슬 104동 204호"

늦기전에 하루 빨리 입주하시길 바랍니다.

 

회사

노크종합컨설팅

연락처

031)611-5456 ,  010-3288-3890

주소

경기도 평택시 신장동 626-3

빌라명

드림캐슬 104동 204호

미군임대

146만원

관리비

10만원

구조

방3 / 욕실2

세대

4층 중 2층

승강기

2대

 건축일자

2016. 06. 24

 전용면적

71.4㎡

 공용면적

52.5961㎡



더 궁금하신 사항있으시면 언제든지 전화주세요

010-8566-6987




▼이미지를 클릭하면 바로 연결가능 

 

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송탄부동산 노크종합컨설팅입니다.

목요일인 오늘은 일주일중에서도 가장 더디게 느껴지는 날이라죠

그래도 내일만 출근(등교) 하면 주말이 기다리고 있으니

조금 더 힘내서 화이팅 하시길 바라며

 

 

평택렌탈하우스로 각광 받고 있는 "평택 렌탈하우스로 각광 받고 있는

"디자인3차 302호"를 소개해드립니다

 

 

 

 

송탄부동산 노크종합컨설팅에서 소개해 드리는

"디자인 3차 302호" 는 미군렌탈가 148만원으로

 

도보로 오산 미 공군기지와의 3분 거리에 위치하고 있어서

미국인들에게 선호도가 높은 평택미군렌탈하우스입니다.

 

또한, 신장동로데오거리 송탄역 시외버스터미널 국제중앙시장 등이

모두 인근에 있어 생활의 편리함을 제공합니다.

 

 

 

 

 

거실 및 주방은 최고급 옵션으로 꾸며져 있어

생활하는데 크게 불편함을 주지 않습니다.

 

옵션으로는 티비, 쇼파, 식기세척기, 오븐, 냉장고 등이 있으며

미군들이 선호하는 안성맞춤 옵션입니다.

 

 

 

 

안방에는 별도에 드레스룸이 있어 공간활용도가 높으며

수납공간을 보다 더 많이 확보 할 수 있습니다

 

 

 

 

 

공용화장실과 안방전용화장실 두개로 나누어져 있어

화장실을 이용하는데도 큰 문제가 발생하지 않습니다.

 

 

 

 

 

작은방2 개는 크기가 생각보다 작지않아서

아이들방 또는 게스트룸으로도 사용하시면 될 거 같습니다.

 

 

 

 

미군들에게 선호도가 높은 세탁기와 가스 건조기가 따로 배치 되어있어

편리함을 제공해주며 빨래걱정을 할 필요가 없습니다.

 

 

 

테라스를 선호하는 미군들을 위한 오픈 테라스도 따로 마련되어 있어

평택렌탈하우스로 디자인하우스 3차는 인기가 좋습니다.

 

또한, CCTV도 설치되어 있어서 안전에 신경을 많이 쓴 건물로

평택렌탈하우스로도 선호도가 높은편입니다.

 

공실 발생시 바로바로 채워지고 있는 중이니

하루라도 빨리 입주하시기를 바랍니다.

 

 

더 궁금하신 사항이 있으시면 언제든지 연락주세요

010-8566-6987

 

 ▼ 아래 이미지 클릭시 바로 연결

 

 

 

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안녕하세요 송탄부동산 노크종합컨설팅입니다.

오늘 소개해드릴 건물은 '더 펠리스 스위트' 라고 하는데요.

k-6 안정리 캠프험프리스 인근에 위치하고 있는 '더 펠리스 스위트'는

입지조건이 좋고, 신축이라 굉장히 깔끔합니다.

 

저희 송탄부동산 노크종합컨설팅에서는 직접 '더 펠리스 스위트'를 가서

촬영을 해보았습니다. 광고물만 봐서 감이 잘 오시지 않는 분들이 계실 것 같아,

간단히 소개해드리겠습니다.

 

더 펠리스 스위트 의 방구조는 방 4개, 화장실 2개, 주방, 거실로 구성되어있습니다.

더 펠리스 스위트는 1호, 2호, 3호라인으로 A,B,C 총 3가지 타입으로 구성되어있습니다.

 

 

 

A타입

 

 

 

B타입

 

 

C 타입 사진은 A타입과 방향만 바뀌어서 따로 찍지 않았습니다.

 

사진만봐도 어느정도 감이 오시질 않나요? 한샘인테리어 가구와 LED 조명들로 인테리어가 잘 되어있더라구요. 내부와 외부 이중 단열로 에너지를 절감하면서, 층간차음제 시공을 통해 층간 소음을 최소화해 쾌적하고 조용한 환경을 유지할 수 있도록 설계되었습니다.

 

더 펠리스 스위트에 또 다른 매력은 홈 네트워크 시스템을 이용하여, 집 뿐만아니라

외부에서도 스마트폰으로, 웹사이트를 통하여 가스와 난방을 조절 할 수 있다는 것입니다.

 

 

 

보통 건물 경우 엘리베이터가 옥상까지 올라오는 일은 없잖아요? 더 펠리스 스위트에서는 5층 옥상까지 현대 엘리베이터를 설치하여, 조금 더 편리한 생활을 위해 신경 쓰셨다고 합니다. 미군들 대부분이 엘레베이터 선호도가 높은 편이라고 하는데요. 이러한 부분은 렌탈하우스로 쓰실 때, 좋으실 것 같네요.

 

옥상에서 보이는 풍경을 소개하자면,

 건물 뒷편에 바로 부용산 이라는 산이 있습니다. 미군들이 아침 산책, 등산 등을 좋아한다 하는데요. 부용산에 산책길이 있어서 인기가 많다고 하더라구요. 이 근처에 산을 찾기가 어려워서 그런가봐요.  근처 팽성 레포츠 공원도 있다고 하니, 입지조건이 정말 좋은 것 같아요.

 

 

 

지하주차장으로 내려가는 것도 엘리베이터로 빠르게 이동 할 수 있습니다.

이 근방에 지하주차장이 흔하지 않더라구요. 유일하게 더 펠리스 스위트만이 지하주차장이 있으면서 엘리베이터로 이동까지 가능합니다.

 

엘리베이터를 내리면 바로 앞에 우편함이 보이고, 현관을 열면 코너쪽에

무인택배함이 설치 되어있습니다. 지하주차장 곳곳에 CCTV가 있어서 도난방지 할 수 있으니, 안심하셔도 될 것 같습니다.

 

더 펠리스 스위트는 101동과 102동과 같이 지하주차장을 이용하고 있는데요.

이렇게 들으면 주차공간이 부족한 것 아니냐고 걱정하실분들 많은것으로 압니다.

총 24 세대수 에 비해 지하주차장 공간은 42대로 많은 공간을 확보하고 있다고 하네요.

 

미군들이 워낙 차를 좋아하시고, 많이 아끼셔서 외부에 주차하시는걸 싫어한다고 합니다.

더 펠리스 스위트는 그러한 걱정없이 언제든지 주차할 수 있는 주차공간을 소유하고 있어서 참 좋은 것 같습니다.

 

 

 

건물 뒷편에 작은 공간이 있는데요. 입주자분들이 커뮤니케이션을 할 수있도록 테라스를 설치할 예정이라고 하십니다. 만남의 광장을 만드시겠다고 하시는데, 요즘 같은 빡빡한 일상에 작은 쉼터 공간이 생길 것 같네요. :)

 

원래 없었지만 최근 뒷문을 만들어, 입주자분들의 출입을 편리하게 할 수 있도록

 개선하였습니다. 더 펠리스 스위트는 작은 공간 하나도 놓치지 않고 신경 쓰고 있습니다.

 

 

 

 

 

더 펠리스 스위트는 호수별로 분양가가 다르게 적용되고 있는데요.

테라스가 있는 1층은 2억7천으로 기존의 2억 5500만원 보다 조금의 차이가 있습니다.

테라스 공간이 넓은 만큼 강아지를 키우거나, 아이들이 뛰어놀기에 좋더라구요.

 

 

 

 

더 펠리스 스위트의 특징말씀드리자면

 

1. 안정리 게이트 2분거리 (자가용)

2. 평택 시내 5분거리 (자가용)

3. 팽성읍 시내 5분거리 (자가용)

4. 고덕 삼성전자 산업단지

5. 미군기지 이전사업  

 

 

이러한 입지조건들로 인해 더 펠리스 스위트는 인기가 높아져 가고 있습니다.  

작년부터 꾸준히 객사리 팽성 땅값이 오르고 있는 추세인데요.

지금 분양하셔도 손해볼일 절대 없을거라, 확실합니다.

 

고민하시는 지금 이 시점에도 땅의 가치는 높아져가고 있습니다.

 

분양 하시면 더 좋은 수익을 창출해낼 수 있지 않을까요?

 

 

 

 

 

 ▲ 위 사진을 클릭하시면 자동 연결 됩니다.


 

이제까지 송탄부동산 노크컨설팅이였습니다.

더 궁금하신 사항이 있으시다면 연락바랍니다.

 

대표 : 강효경

연락처 : 010-8566-6987

 

 

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안녕하세요 송탄부동산 노크종합컨설팅입니다.
송탄 월세가 나와서 소개시켜 드리려고 합니다.
준공된지 3년도 안되는 송탄신축빌라입니다.

 

 

송탄월세 화신노블레스 1차 208호는 전용면적 59.71m2 를 가지고 있으며,
구조는  침실2개, 화장실 1개로 이루어져 있습니다.

송탄월세 화신노블레스 1차의 주용도는 오피스텔로, 1층에는 상가들이 있습니다.
건축일자는 2015년 7월 2일로, 3년도 안된 건물입니다.

저희 송탄부동산 노크종합컨설팅에서는 송탄월세 화신노블레스 1차 208호
보증금 500만원 / 월세 75만원 로 나왔습니다.

 

 

 

 

대중교통 이용도 편리하여, 교통 문제는 신경 안쓰셔도 될 것 같아요.

본 오피스텔의 주요 입주자는 인근 고덕삼성전자 공사관련 작업자의 숙소로
사용되는 경우가 제법 많은 것으로 확인되고 있습니다.

교육시설 : 송북초, 지산초, 태광중, 송탄중 ( 차량 5~10분 거리 )
대중교통 : 버스정류장 도보 5분거리, 지하철 1호선 송탄역 차량 ( 5분 미만거리 )
기반시설 : 관공서, 재래시장, 사업시설 등 ( 차량 3분~10분거리 )



회사
노크종합컨설팅
연락처
031)611-5456 ,  010-8566-6987
주소
경기도 평택시 서정동 744-3
빌라명
화신노블레스 1
월세
보증금 500만원   |   월세 75만원
구조
룸 2 / 욕실 1
세대
 12 층 중 2
승강기
1대
 건축일자
2015-07-02
 전용면적
59.71 m2

 

 

 

 더 자세한 사항은 연락바랍니다.

대표 : 강효경
연락처 : 010-8566-6987

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