'사업영역'에 해당되는 글 9건

  1. 2018.02.10 집안 청소 꿀팁 2
  2. 2018.02.08 미군 평택렌탈하우스
  3. 2018.02.07 집안 청소 꿀팁
  4. 2018.02.07 건축물하자진단
  5. 2018.01.30 하자보수
  6. 2018.01.30 클린업서비스
  7. 2018.01.30 임대차대행
  8. 2018.01.30 임대관리
  9. 2018.01.30 자산관리

 

오늘은 초보자도 쉽게 할수 있는 청소팁을 알아보려고 합니다.
집안은 청소해도 티도 안나고 힘만드는 경우가 많답니다.
전자렌지 달라붙은 음식이나 소파에 달라붙은 반려동물의 털제거 등

너무 쉽게 청소할수 있는 방법을 알려드릴게요

 

 

 

 

 

 

색 변한 은제품 닦아내는 방법
물에 케찹을 섞어서 구리로 만든 냄비나 프라이팬, 은제품을
살살 닦아서 세척해준다.
탁해진 은제품을 빛나게 해줄수 있다.

 

 

 

 

 


 

냉장고 찐득해진 오물제거하기
냉장고에 찐득해진 오물을 베이킹소다와 물을 섞어준후
음식물찌꺼기를 닦아내는 효과적입니다.
냄새제거와 오래된 찌꺼기에 효과적입니다.


 

 

 


 

수도꼭지와 샤워기 물때제거하기
레몬이나 레몬주스를 수도꼭기나 샤워기에 문질러 주시면 물때 제거에 효과적이다.

 

 

 

 

 


 

매트리스 냄새제거하기
분무기를 사용해 매트리위에 얇게 보드카를 뿌려준다
보드카를 매트리스 뿌려주면 냄새원인인 박테리아를 죽일수 있다.
매트리트를 말린후 사용해주시면 됩니다.



 

 

 

 


전자렌지 말라붙은 음식 제거하기
전자렌지 말라붙은 음식제거하려고 안을 박박 문지르지 마세요
레몬주스를 넣은 물한그릇을 전자렌지에 5분간 돌려준후 행주로 살살 닦아주세요
증기로 말라붙은 음식제거가 가능합니다 ^^

 

 

 

 

 


소파, 카페트에 반려동물 털제거하기
고무장갑을 물에 묻히고 소파, 카페트, 차시트위에 있느 반려동물의 털을 제거해주세요
롤러나 찍찍이보다 효과가 뛰어나답니다

 

 

 

 

 

 

탄 냄비나 후라이펜 세척하기
냄비나 후라이펜에 물과 백식초를 넣은후 끓어준다.
끓여준후 수세미로 살살 물질러주시면 어느정도 제거가 된다.
남아있는 음식은 베이킹소다를 조금 뿌려서 문질러주면 완벽히 제거할수 있다.

 

 

 

 

 

타일사이 더러운때 제거하기
화장실이나 베란다에 타일 사이사이 더러운때를 쉽게
제거하는 방법을 알려드려요
베이킹소다를 섞은 물을 칫솔로 타일 사이에 더러운때를 닦아낸다.


 


 


출처 : https://blog.naver.com/hae1574/221091841775



 

 

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안녕하세요^^
평택렌탈하우스의 안정성과 투자가치에 대한 정보를 이야기 해 볼까 합니다.
 
평택은 호재가 다양한 곳으로 1차적으로 땅값이 크게 뛴 상황이며, 2차적으로 실물
부동산이 상승 중에 있는 수도권에서는 당연 가장 핫한 도시가 분명합니다.
 
평택은 KTX 수서-동탄2-평택역(현재 지제역)을 필두로, 삼성전자 100조 투자,
LG전자 40조 투자, 평택항만 개설, 대규모 고덕신도시 공사, 미군 주력부대 이동 등
미래형 호재가 많은 곳들이라서 역세권과 호재 지역을 중심으로 지가 상승과 실물
부동산 상승이 이어질 유망한 곳입니다.
 
렌탈하우스는 주로 외국인 특히 미군(공군과 육군)을 대상으로 한 렌탈 하우스가
크게 부각이 되고 있습니다.
 
현재 송탄역 부근에 미공군 부대가 있지만 향후 동두천과 용산 등 최소 5만명
이상의 미군이 평택으로 이전할 예정이라서 렌탈하우스들이 크게 뜰 것입니다.
 
이미 용산과 평택 등 미군을 대상으로 한 렌탈하우스들은 내국인을 상대로 월세를
주는 것보다 투자금액대비 훨씬 높은 임대 수익률을 얻고 있지요.
 
평택 렌탈하우스의 장점은 임대수익률이 내국인 상대의 임대율을 압도할 정도로 최고
수준이라는 점, 미군부대의 이전으로 미래에 공급이 많이 부족하다는 점,
평택 지가상승이나, 실물 상승요인으로 앞으로 월세가 상승한다는 점, 평택 지역의 특성을 가장 잘 활용할 수 있다는 점, 향후 지가 상승에 따른 집값 상승을 기대할 수 있다는 점 등입니다
 
렌탈하우스는 오피스텔, 빌라와 주택, 아파트 일부도 포함이 됩니다.
 
렌탈하우스에서 가장 유망한 미군 렌탈하우스에 기본적인 팁을 드리자면
첫째. 부대에 도보 10분 내외로 가까운 거리, 둘째 집값 상승 등 투자가치를 고려하여 역세권 도보 10분거리가 투자 포인트라 할 수 있다.

 

 

 




그럼 더 자세한 미군렌탈에 대한 정보를 알아보겠습니다
 
평택 미군부대는 2군데로 나뉘어집니다.

첫번째는 예전부터 평택미군부대로 불려지던  K6험프리로 불리는 육군부대가 있고,
두번째는 송탄시로 불리던 위치에 있는 K55오산공군비행장  있습니다.
 미군부대에 근무하는 군인들이 영외에서 거주하는 렌트주택입니다.
 가장 선호하는 구조는  3, 화장실2개 있는 구조를 좋아하는데  그 중에서도 안방에 욕조가 있는 것을 가장 선호합니다.
 오산비행장에 근무하는 군인들은 대부분 1년동안을 발령받아 오는  직업군인이 대부분입니다.
그래서 거의 짐을 가지고 오지 않기 때문에 풀옵션으로 되어 있어야 합니다.
 혹자는 미군부대에 근무하는 직업군인이기에 렌트비(주택수당)를 부대에서 직접 임대인인 주인계좌로 보내준다고 알고 있지만
이것은 잘못된 것입니다.
 미군렌탈을 할 수 있는 부동산은 반드시 미군부대 주택과인 하우징오피스에 등록을 해야하며패스된 부동산만이 미군렌탈을 할 수 있습니다그래서 하우징오피스에서는  정기적으로 1년에 서너번씩 간담회를 갖기도 하고, 모든 서류 같은 소통은 이메일로 하고 궁금한 것은 담당자와 유선으로 소통을 합니다, 그만큼 하우징오피스와 등록된 부동산은 함께 책임을 지고 렌탈하우스와 입주한 군인을  관리한다고 생각하시면 됩니다.
그렇기에 렌트비와 관리비는 반드시 군인 월급통장으로 보내지고 군인은 렌트비와 관리비를 찾아 부동산 인근에 있는 환전소에서 환전을 하여 원화로 바꿔서 자기를 계약해준 부동산으로 가지고 오면 그 부동산에서 렌트비는 주인에게  관리비는 관리업체로 보내주게 됩니다.
 그래서 렌트부동산에는 영어하는 직원들이 늘 상주하고 있어서 미군들이 가스.전기.수도등 일반공과금 고지서와  돈을 가지고 오면 받아서 은행에  납부하는 대행은 물론 그들이 살면서 불편한 모든 사항을 자기와 계약한 부동산담당자와 소통하여 해결하기에 주인과 직접 만나거나 통화할 일이 없습니다.

 

 

 

 

 


러므로 그들이 가장 선호하는 것이  무엇인가를 알아보는 것은 수익과 아주 밀접하다고 할 수 있습니다.
 
요약해 보면요

1.
그들은 대부분 영외거주를 하되 자동차 보유가 한정되어 있어서
부대  
정문에서 도보 5~10분 이내  거리를 가장 선호합니다.
 
2. 3, 화장실2
의 구조 중 안방에 욕조 가 있는것을 좋아하고
 
3. 오픈발코니
가 되어 있어서 바비큐파티나 티테이블등을 내놓고 쉬는 것을 좋아합니다.
 
4.
건조기능이 있는 드럼세탁기가 아니라 별도의 건조만을 할 수 있는 가스건조기 가 있는 것을 좋아합니다.
 
5. 로데오 거리와 가까워
서 퇴근 후 가볍게 술 한잔을 하고 포켓볼과 클럽에서 노는 것을 좋아합니다.
 

이렇게 5가지가 모두 충족하는 물건을 찾는다면
큰 공실염려는 하지 않아도 될 것입니다.
미군들이 좋아하는 물건은 당연히 부동산에서도 좋아하기에 공실이 나기가 무섭게  예약이 들어올 정도입니다.
 
미군렌탈 관심이 있으신분은 언제든지 연락주세요. 상담을 환영합니다,
안심 추천물건을 소개해드립니다감사합니다. ^^



★★★ 무료상담문의 : 010-8566-6987 / 대표 : 강 효 경 ★★★
 

 

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미군 평택렌탈하우스  (0) 2018.02.08
Posted by 친절한 KNOCK 주택관리

 

 

 

1. 테이프를 이용하자

바닥청소를 한 번이라도 해본 분이라면 아마 바닥청소의 핵심이 머리카락이라는 것에 큰 공감을 할 것 같습니다. 머리카락은 손으로 잘 집히지 않고 빗자루를 사용하면 빗자루 솔에 다 엉켜버려 청소하기 쉽지 않은데요, 이 때 테이프를 이용하면 아주 쉽게 청소할 수 있습니다. 바로 테이프의 접착력을 이용하는 겁니다. 테이프를 떼서 자르지 않고 돌돌 말아 바닥에 있는 머리카락을 테이프에 붙이면 됩니다. 아주 간단하죠? 테이프의 동그란 부분에 볼펜이나 연필을 끼워서 굴리며 머리카락을 청소하면 지겹지도 않고 재미있게 바닥청소를 할 수 있습니다. 요즘에는 이러한 용도를 위해 ‘롤 클리너’라는 것도 나오게 되었는데요, 이것도 참고하시면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

2. 옷걸이와 스타킹을 이용한 먼지제거

장식장 밑이나 소파 밑 같이 좁고 손이 닿지 않는 곳은 청소하기가 무척이나 어렵습니다. 이 곳을 청소하기 위해서는 큰 마음먹고 가구를 옮겨 청소하곤 하는데요, 옷걸이와 스타킹을 이용하면 조금이나마 이러한 걱정을 덜 수 있습니다. 이 때 옷걸이는 모양 변형이 가능한 일회용 옷걸이여야 합니다. 우선 옷걸이를 잘라 일자로 쭉 폅니다. 그 후 옷걸이 위에 스타킹을 씌워서 장식장 밑, 소파 밑 틈새에 넣어 싹싹 쓸어주면 됩니다. 그럼 스타킹에 엄청난 먼지가 붙어 나옵니다. 정전기를 이용한 청소방법으로 손이 닿지 않고 좁은 공간을 효율적·효과적으로 청소할 수 있는 방법이랍니다.

 

 


욕실청소 꿀팁


 

 

1. 베이킹소다로 물때제거

욕실청소의 가장 큰 골칫덩어리는 바로 물때입니다. 물때는 미생물이나 물에 함유되어 있는 칼슘으로 생기는데요, 베이킹소다와 식초를 이용해서 물때를 손쉽게 제거할 수 있습니다. 제거 방법은 분무기에 물과 베이킹소다를 반반 담아서 뿌려준 뒤 수세미로 닦아주면 입니다. 타일이나 세면대, 욕조 어디든지 이 방법으로 청소하면 됩니다. 세면대는 안 쓰는 칫솔을 이용해서 닦아주면 구석구석까지 깨끗이 청소할 수 있습니다.

 

 

 

 

 


2. 락스를 통한 욕실 곰팡이 제거

욕실 실리콘이나 바닥 타일 사이 틈새에는 곰팡이가 잘 생기는데 이 곰팡이는 위생상 좋지 않을 뿐 아니라 거뭇거뭇해 보기에도 좋지 않습니다. 그래서 곰팡이 제거는 욕실제거에 필수적이라고 할 수 있습니다. 욕실 곰팡이 제거에는 락스와 휴지가 사용됩니다. 세숫대야에 락스를 붓고 휴지를 락스에 듬뿍 적신 다음 곰팡이가 있는 부분(실리콘, 타일 틈새)에 찰싹 붙여줍니다. 그 후 하루 뒤에 휴지를 떼면 곰팡이가 말끔히 제거됩니다.

 

 

 

 

 


3. 치약으로 세면대 수도꼭지 닦기

수도꼭지를 치약으로 닦으면 새 것처럼 아주 깨끗해집니다. 이 때 수세미에 치약을 짜서 닦거나 안 쓰는 칫솔을 이용해서 닦아주면 됩니. 샤워기 수전이나 싱크대도 이 방법을 통해 청소하면 반짝반짝 윤이 나게 깨끗해진답니다.

 

 

 

창틀 청소 꿀팁

 

 

 

 

 

 

1. 안 신는 양말로 창틀청소하기

집안에서 먼지가 가장 잘 쌓이는 바로 창틀입니다. 구멍 난 양말이나 안 신는 오래된 양말은 버리기 전 창틀 청소에 활용될 수 있습니다.
양말을 손에 끼워 큰 먼지들을 제거

하면 됩니다. 크기가 작아 창틀 청소에 적합할 뿐 아니라 손에 끼울 수 있어 청소하기에 아주 편리합니다.

 

 

 

 

 

 

 


양말로 제거되지 않는 작은 먼지나 틈새먼지는 물티슈와 나무젓가락(혹은 이쑤시개)을 이용해서 제거하면 됩니다. 먼저 창틀 구석에 물티슈를 끼운 뒤 나무젓가락을 이용해서 꼼꼼히 닦아주면 됩니다. 나무젓가락으로도 닦이지 않는 부분은 이쑤시개를 이용하면 좀 더 꼼꼼히 청소를 할 수 있습니다.



출처 : https://comwel2009.blog.me/220906849511

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