오늘은 저희 헤레나 주택관리에서 

건물관리를 맡고잇는 "메디슨3차"오피스텔 퇴실점검을 했어요.

 

퇴실점검 체크리스트에서 가장 중요한 점은  

물건이 파손된건 없는지 살펴보고 , 원래 있었던 옵션의 수량이 있는지 , 분실된건 없는지

시스템들이 정상적으로 잘 작동이 되는지 , 벽지 청결과 벽지가 찢어져 있지는 않은지

하자보수가 필요한 곳이 있는지 확인해요.

 

임대업을 하시게 되면 가장 스트레스 받는 시기가 바로 퇴실인 것 같아요.

집을 어떻게 사용했는지? 물건이 파손된건없는지 ? 없어진건 없는지 ?

사실 제일 신경쓰이는 부분이죠.

이런 문제를 해결하고자 전문적인 건물관리 업체를 선정하셔야 해요 !  

 

 

헤레나 주택관리에서는 

더 꼼꼼하고 세심한 관리로 여러 건물 관리를 맡고 있으니

건물관리로 어려움 겪고 계시는 임대인분들 고민하지마시고,

궁금하신 내용있으시면

아래에 있는 번호로 연락주세요.

☎010-6317-6987

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안녕하세요 .

헤레나 자산관리 , 하자보수팀입니다.

오늘은 강화마루 시공현장에 다녀왔습니다.

 

먼저 강화마루는 마루를 끼워맞춰서 작업을 하기때문에

본드 등의 부자재를 거의 사용하지 않은 장점이 있어,

냄새에 예민하신분들도 부담 없습니다.

 

먼저 방 전체를 부직포를 깔고 작업을 시작 합니다.

  강화마루 작업에 들어가지전에는 

재단을 먼저 해준뒤  

라인마다 강화마루를 깔아주고 교차해서 끼워줍니다.

 

앞에서 말씀드렸다시피

본드를 사용하지않아

 

강화마루는 망치로 쳐서 끼워줍니다.

 

작업이 거의 마무리되고,

 

나무를 자른뒤 먼지가 많이 생겨,

현장을 정리 한 뒤

아주 깔끔하게 강화마루 바닥 작업이 끝났습니다.

 

하자보수팀, 하준성부장

☎010-6225-5599

연락주시면 

아주 깔끔하게 시공해드립니다.

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반 갑 습 니 다.

헤레나 자산관리입니다.

오늘은 좋은 소식을 알려드릴려고 합니다.

 

 

 

그동안 평택시에서 2015년부터 5년간 지속적으로 역명을 바꾸기위해 열심히 한 결과 

드디어 지제역에서 평택지제역으로 바뀌게 되었습니다.

 

평택은 고덕국제신도시 조성과 평택 캠프 험프리스 미국기지 등 개발사업으로

앞으로의 평택은 더더욱 발전될 것으로 보입니다.

 

지제역세권 개발 등 사업 추진으로 고속철도와 대중교통 간 환승이 가능해져 

수도권 철도 거점으로 위상이 높아질 것으로 보이며

 

앞으로의 평택시를 대표하는 역으로 새롭게 태어나길 바래봅니다.

 

 

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안녕하세요 송탄 노크 부동산입니다~!

 

 

저희가 오늘 추천해드릴 매매 물건은

송용리 48-31 위치한 유엔빌리지입니다~

 

 

☆ 수익형 렌탈하우스 ☆

 

 

용산기지 및 미 2사단 약 1만 명 이전으로 인하여

많은 투자가들이 주목하고 있는 캠프 험프리스 인근 위치해 있고

미군 렌탈 하우스만 수년간 시행, 시공한 

미군 주택 전문가 건축주가 다년간의 노하우를 함축한 하우스입니다!

 

건축주 직접 분양!!!!

평균 수익률 11%대!!!!

 

 

- A 타입 / B타입

 

- 총 공급면적 164.35㎡ ( 약 49평 )

 

- 방 3, 욕실 2, 드레스룸, 야외 테라스, 다용도실

 

 

- 옵션-

 

3구 인덕션, 광파오븐 렌즈, 각 방 붙박이장, 각 방 천정형 에어컨,

커튼, 블라인드, 오픈형 옷장, 식기세척기, 인덕션 식탁, 대형 냉장고 

 

-  아산테크노밸리, 로데오거리,

안정리 미군부대 차량 10분 이내 이동 가능

 

 

 

미군들이 선호하는 합리적인 공간 설계와

고급스러운 인테리어가  눈에 띄는 유엔빌리지 매물입니다~!

 

 

100% 직접 촬영한 유엔빌리지 사진입니다!

 

온 가족이 함께할 수 있는 탁 트인 유엔빌리지 거실

 

미군들이 선호하는 천정형 에어컨, 아주 큰 창문이 있으며

가족 모두가 모여 편안하게 쉴 수 있는 공간입니다 *^^*

 

유엔빌리지 깔끔하고 고급스러운 주방

 

광파오븐 렌즈, 식기세척기 구비되어있으며

주방에도 미군들이 선호하는 큰 사이즈의 창문이 있습니다!

 

인테리어가 정말 고급스럽게 잘되어있죠?!*^^*

 

유엔빌리지 쓰리룸 중 첫 번째 방

 

안방 문화를 중요하게 여기는 미국인들이 

가장 선호하는 크기의 안방입니다!

 

드레스룸 오픈형 옷장

 

안방에 연결된 공간 분리형 화장실 및 드레스룸

 

넉넉한 수납공간, 세면대 2, 큰 욕조

완전히 독립된 공간으로 프라이버시를 중요시하는 아메리칸 스타일의 욕실입니다!

 

유엔빌리지 쓰리룸 중 두 번째 방

 

천정형 에어컨, 붙박이장, 블라인드 설치되어있습니다!

 

유엔빌리지 쓰리룸 중 세 번째 방

 

햇빛 아주 잘 들어오고 붙박이장, 천장형 에어컨 블라인드 설치되어있습니다!

 

유엔빌리지 고급스러운 화장실입니다!

 

유엔빌리지 다용도실

 

미국 스타일을 고려해 수납장을 갖춘 넓은 다용도실입니다!

 

유엔빌리지 현관

 

단열, 방음에 효과적인 3단 폴딩도어로 설치되어있으며

미군들이 좋아하는 플리싱 타일입니다*^^*

 

유엔빌리지 야외 테라스로 연결된 베란다 

 

설치되어 있는 문을 열고 나가면 야외 테라스가 있습니다!

 

 

유엔빌리지 기본 옵션입니다~!

 

 

미군들이 선호하는 1세대 2주차로 주차 공간이 아주 넉넉합니다

고품격 미군 렌탈 전용 빌라단지입니다

주변에 미군들을 위한 단지들이 많이 형성되고 있어

추후 많은 미군이 유입될 것으로 예상됩니다.

 

 

실 투자금 9990만 원

미군 렌탈가 월 180~200만 원

수익률 11%

 

 

1. 안전한 수익 보장

 

미 육군 주택 수당금을 매월 지급

주변 임대 수요 확보로 공실 걱정 무.

 

 

2. 신뢰할 수 있는 계약

 

미군 및 미군 관련 업체 주 관리 영어 능통자 담당 직원과

계약을 직접 체결하고, 믿을 수 있는 미군 렌탈전문 관리업체를 통하여

임대인 통장으로 직접 송금되는 계약 

 

3. 미군 렌탈하우스 전문 기업 헤레나 자산관리

 

임대관리팀, 홍보팀, 건물 유지 보수팀, 관리팀도

이루어져 체계적인 관리 서비스 시행 

 

1. 세입자의 임대료 징수와 임차인 불편 24시간 상담

 

2. 공실 발생 시 자사+협력 부동산에 신속 통보 및 홍보

 

3. 책임감 있는 관리인의 정기적인 시설 점검

 

4. 세대 안 옵션 고장 시 상태 확인 및 수리 대행

 

5. 입, 퇴실 전 세대 내, 외 모든 옵션 상태 점검 및 배손, 배상 문제 해결

 

6. 입실 시 입주안내 및 옵션 사용 설명으로 세입자 편의제공

 

7. 공실 관리 및 퇴실 시 공과금 정산 대행

 

8. 임대차 계약서 자사 중개사 작성 및 대리업무

 

9. 영어능통자 근무로 미군 렌털 시 의사소통 문제 해결

 

10. 입주, 퇴실 청소

 

 

아메리칸 스타일로 가족단위 방 3 , 화장실 2, 드레스룸, 다용도실, 전 세대 오픈 테라스

렌탈하우스 중 미군들에게 선호도 1위 렌탈 주택 유엔빌리지

 

미군렌탈 수익 투자로 강력 추천해드립니다!

 

 

언제든 문의 전화 주세요!

 

 

 

 

 

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송탄매매 풀옵션 3룸 화신노블레스2차 30*호

매매가 : 22.000만원

 

 

안녕하세요 송탄부동산 노크종합컨설팅입니다.

집값 상승으로 내집 마련이 상당히 어려운 요즘

저렴한 집찾기란 하늘에 별따기 인데요

 

저희가 오늘 소개해드릴 건물은 저렴한 가격에 나온

풀옵션 3룸 화신노블레스2차 30*호 입니다.

 

 

화신노블레스2차 30*호 건물은

지상13층 지하2층으로 이루어져 있으며

송탄역과 도보 10분 송탄터미널과 도보 9분거리이며

송탄 로데오거리 국제중앙시장등 모두 근거리에 있어 생활에 편의함을 주어집니다.  

 

 

주차공간도 넉넉하여

주차걱정은 전혀 안하셔도 될 거 같습니다.

 

 

풀옵션 3룸 화신노블레스 2차 30*4호 내부사

 

 

 

 

 

 

송탄부동산 노크종합컨설팅에서 소개해 드리는

풀옵션 3룸 화신노블레스2차 30*호는

방3개 화장실1개 구조이며

매매가에 옵션이 포함된 가격입니다

 

 

옵션목록으로는 TV 책상 의자 냉장고 세탁기 오븐 식기세척기 전자렌지 등이 있으며

현 공실로 보증금 500~1000 월세 70만원 까지 받을 수 있는

수익형 오피스텔로도 이용이 가능합니다.

 

 

더 궁금사항 있으시면 언제든지 전화주세요

 

 

 

송탄부동산 노크종합컨설팅에서는 매매이외에도 전세 월세 렌탈하우스등

많은 물건을 보유중에 있습니다. 많은 정보 얻어가시기 바랍니다.

 

 

 

아래 이미지 클릭시 바로 이동됩니다.

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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평택 3룸 저렴한 풀옵션 월세 화신노블레스2차 403호

보증금 100 / 월세 75 (월세조정가능)

 

 

 

안녕하세요 평택부동산 노크종합컨설팅입니다

벌써 5월이 코앞으로 성큼 다가왔습니다.

5월은 가정의 달이라고 하는데요

 주변 사람들에게 따뜻한 마음을 전달 할 수 있는 5월이 되시길 바랍니다.

 

오늘 평택부동산 노크종합컨설팅에서 소개해 드릴 건물은

평택신장동에 위치하여 있는

"3룸 저렴한 풀옵션 월세 화신노블레스2차 403호" 입니다.

 

 

 

 

"3룸 저렴한 풀옵션 월세 화신노블레스2차 403호" 는

송탄역과 도보 10분

송탄터미널과 도보 9분

평택 미군부대 정문까지 도보 5분거리이며

주변에 편의시설등이 위치하여 있어

생활하시는데 불편함이 전혀 없습니다.

 

 

 

3룸 저렴한 풀옵션 월세 화신노블레스2차 403호 내부사진

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

평택부동산 노크종합컨설팅에서 소개해 드리는

"평택 3룸 저렴한 풀옵션 월세 화신노블레스2차 403호"는

전용면적 76.94㎡ 으로 방3개 화장실1개 구조로 되어 있으며

옵션목록으로는 쇼파, 테이블, 티비, 전자레인지, 식기세척기,  냉장고 등 이 있습니다 .

 

 

더 궁금하신 사항 있으시면 언제든지 연락주세요

☎ 010-8566-6987

 

 

평택부동산 노크종합컨설팅에서는 월세 이외에도 매매, 전세, 미군렌탈등

많은 물건을 보유중에 있습니다

원하시는 정보 많이 얻어가시길 바랍니다.

 

 

아래 이미지 클릭 시 바로 연결

 

     

 

 

 

 

 

 

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송탄 월세 풀옵션 2룸 화신노블레스1차 1002호

보증금 100 / 월세 80

관리비 12만원 (수도, 전기, 도시가스별도)

 

 

 

 

안녕하세요 송탄부동산 노크종합컨설팅입니다.

어제 내린 비로 미세먼지가 씻어 내려갔는지 공기가 상쾌한거 같아요~

내일부터는 완연한 봄날씨가 찾아온다고하는데

이번 주말 봄나들이 계획 어떠세요?

 

 

오늘 소개해 드릴 건물은

"송탄 월세 풀옵션으로 2룸구조인 화신노블레스 1차 1002호" 입니다.

 

 

 

 

 

 

화신노블레스1차 1002호는 깔끔한 인테리어의 신축오피스텔로

준공 된 지 3년 된 건물입니다.

방2개 화장실1개 조그만한 베란다 구조로 되어 있으며

안방에는 따로 드레스룸이 별도로 마련되어 있습니다.

옵션목록으로는 침대 쇼파 세탁기 티비 식기세척기 비데 테이블등이 있어

 따로 짐을 가져갈 필요가 없이 몸만 입주하시면 됩니다.

 

 

 

대중교통 전통시장 편의시설 등이 용이하며

도보 10분거리에 위치하여 있습니다.

 

 

 

송탄 월세 풀옵션 2룸 화신노블레스 1차 1002호 내부사진

 

 

 

 

 

 

 

 

송탄 부동산 노크종합컨설팅에서 소개해 드리는

"송탄 월세 풀옵션 2룸 화신노블레스 1차 1002호"는

건물 14층 중 10층에 위치하여 있으며

전용면적 49.65㎡ 으로 되어 있습니다.

 

 

더 궁금사항 있으시면 언제든지 전화주세요

010-8566-6987

 

 

송탄 부동산 노크종합컨설팅에서는 월세 이외에도 매매, 전세, 미군렌탈 등

많은 물건을 보유중에 있습니다.

원하시는 정보 많이 얻어가시기 바랍니다.

 

 

이미지 클릭시 바로 이동 됩니다.

 

       

 

 

 

 

 

 

 

 

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안녕하세요 송탄부동산 노크종합컨설팅입니다. 

오늘 여러분들께 평택상가 진위 W더퍼스트타워를 소개해드리겠습니다.

평택에 대한 전반적인 호재들이 많다보니, 투지수요가 늘면서 지가가 크게 뛴것으로 분석 되었습니다. 특히 LG전자가 바로 앞에 있어서 입지조건이 아주 뛰어납니다.

 

 

복지환경 : 옥상 배드민턴장, 바베큐장, 농구장 등

B1층 탁구장, 샤워실 등이 있습니다.

 

 

평택상가 진위 W더퍼스트타워

 

주소 : 경기 평택시 진위2 산업단지 3-1-2

분양가 : 1억 7천 ~ 6억

준공예정 : 2020년 2월  

 

 

 

대지 : 10,450.00 M2

건축 : 7,834.75 M2

규모 : 지하 2층 - 지상 10층

호실 : 지식사업센터 317호 / 근린생활시설 68호

주차 : 450대

 

 

 

 

기업들이 입주할시 혜택으로 법인세 감면이 있습니다. 4년간 100% 추후 2년간 50% 으로 법인세를 감면해 드립니다. 법인세는 연간 18-22% 입니다.

 

또한 재산세, 취등록세 혜택이 있습니다만

실제로 입주하는 기업에게만 해당되고 있습니다.

 

건물에 대한 담보대출은 최대 80% 가능하시고, 현재 오피스텔 55-60% 정도가

평균 기표 입니다.

 

 

현재 평택상가 진위 W더퍼스트타워를 입주하신다면 이 모든 혜택을 누려보실 수 있습니다. 비지니스의 부담 최소화는 물론 세제절약 효과가 큰 재산세  37.5% 감면까지

누려보시길 바랍니다.

 

 

 

 

▼ 아래 아이콘을 클릭하시면 해당 사이트로 이동합니다

 

 

노크종합컨설팅

대표 : 강효경

연락처 : 010-8566-6987

 

 

'매매&분양 > 상가&상가주택' 카테고리의 다른 글

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송탄 투룸 월세 화신노블레스1차 1105호

보증금 100 / 월세 75

 

 

 

 

안녕하세요 송탄부동산 노크종합컨설팅입니다.

한주의 마지막 길목인 금요일인데요

오늘 하루도 마무리 잘하시길 바라며,

좋은 하루 되시길 바랍니다.

 

 

 

오늘 소개해 드릴 건물은 "풀옵션 송탄 투룸 월세 화신노블레스 1차 1105호"입니다.

 

 

 

준공 된 지 3년도 안 된 송탄 신축 오피스텔로

방2개 화장실1개 구조로 이루어져 있습니다.

교육시설 대중교통 편의시설등이 10분거리에 위치하여 있는 특징을 가지고 있습니다. 

 

 

 

▼ 송탄 투룸 월세 화신노블레스1차 11105호 내부사진

 

 

 

 

 

 

 

 

보증금 100만원 / 월세 75만원

 

 

송탄부동산 노크종합컨설팅에서 소개해 드리는

"송탄 투룸 월세 화신노블레스1차 1105호"는

 

 

풀옵션으로 쇼파, 침대, 세탁기, 티비, 테이블, 식기세척기, 비데 등이 구비되어 있습니다.

또한 안방에는 드레스룸이 따로 마련되어 있으며

전용면적 51.31㎡ 으로 두명이 살아도 넉넉한 공간의 집입니다.

 

 

더 궁금사항이 있으시면 언제든지 전화주시면 빠른상담 가능합니다.

010-8566-6987

 

 

송탄부동산 노크종합컨설팅에서는 월세 이외에도 매매, 전세, 미군렌탈 등

많은 물건을 보유중에 있습니다.

원하시는 정보 얻어가시기 바랍니다.

 

이미지 클릭시 바로 이동

 

    

 

 

 

 

 

 

 

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송탄 저렴한 원룸 월세 200/20 신장동 193-15번지

보증금 200 / 월세 20만원

 

 

 

안녕하세요 송탄부동산 노크종합컨설팅입니다.

요즘 월세 값이 너무 비싸서 망설이고 계신분 많으시죠?

오늘은 그런분들을 위해 저렴하고 깔끔한 원룸 월세를 소개해 드릴게요

 

 

 

 

 

송탄역과는 도보 15분거리이며

주변에 전통시장, 대형마트, 약국, 병원 등 편의시설이 도보 5분 거리에 있습니다

 

 

 

송탄 저렴한 원룸 내부사진

 

 

 

 

 

 

 

 

 

세탁기는 방에서 나오시면 바로 옆코너에 따로 마련되어 있습니다.

 

 집에서 많은 생활을 안하시고 잠만 주무시는 분들에게 적극 추천해드립니다.

 

더 궁금하신 사항 있으시면 전화주세요

010-6368-8264

 

 

 

 

 

송탄부동산 노크종합컨설팅에서는 보다 더 많은 물건을 보유중으로

월세 이외 에도 전세, 매매 등 다양한 정보들을 가지고 있습니다.

원하시는 정보 얻어 가시기 바랍니다.

 

 

 

 

아래 이미지 클릭시 바로 연결됩니다.

 

     

 

 

 

 

 

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